Trong bài viết hôm nay, chuyên gia của Lộc Phát Land sẽ chia sẻ đến bạn bí quyết đầu tư đất Bình Dương giá rẻ nhanh chóng tiện dụng.
So sánh TP. Hồ Chí Minh quỹ đất ngày càng hiếm, giá bán ngày một tăng cao, cụ thể quận Thủ Đức giáp ranh giá đất không dưới 40 triệu/m2. Cầm trong tay 2 tỷ chưa chắc tìm được nền đất ưng ý. Bình Dương lại có giá mềm hơn nhiều và dòng sản phẩm đất nền cũng đa dạng hơn.
Đất nền Bình Dương giá rẻ luôn được đông đảo khách hàng tìm kiếm và giao dịch nhanh chóng. Chỉ cần mua được đất nền tốt, bạn cũng tự bán được mà không cần đến môi giới. Hầu hết người môi giới sẽ nhận khoản phí khi đi tìm nguồn cho bạn.
Bên cạnh tính thanh khoản nhanh thì lợi nhuận cao là yếu tố hấp dẫn nếu bạn chọn mua đất Bình Dương giá rẻ. Theo thống kê, lợi nhuận trung bình của đầu tư đất Bình Dương rơi vào khoảng 10% nhưng với các sản phẩm giá rẻ có khi lời gấp đôi thậm chí gấp ba lần là điều thường thấy.
Tóm lại, đất nền Bình Dương giá rẻ hấp dẫn khách hàng nhờ tính ổn định, sản phẩm đa dạng, tạo ra giá trị lợi nhuận cao
Hướng dẫn đầu tư đất nền Bình Dương giá rẻ
1. Mua đất Bình Dương giá rẻ nhằm mục đích gì
Bạn cần xác định rõ nhu cầu trước khi mua:
- Mục đích mua đất làm gì, để ở, kinh doanh hay là đầu tư.
- Mục tiêu về khoảng thời gian dự kiến sẽ đầu tư vào lúc nào, giữ trong bao nhiêu lâu.
- Mức tài chính cho phép, kể cả khi bạn muốn mua trả góp.
2. Kiểm tra tình trạng đất nền
Bạn cần tìm hiểu về tình trạng, bao gồm pháp lý và thực tế.
- Đối với pháp lý:
Đất đã có sổ đỏ hay sổ hồng chưa? Có bị dính quy hoạch không? Là sở hữu chung hay riêng? Do một người đứng tên hay nhiều người? - Đối với tính thực tế:
Hãy chắc chắn bạn đã đến kiểm tra đúng vị trí đất và khảo sát khu vực xung quanh nền đất mà bạn đang tính mua, như yếu tố môi trường sống, tình hình an ninh xung quanh, hạ tầng điện nước (nếu có).
3. Các bước thanh toán tiền
Khi mua đất Bình Dương giá rẻ bạn cần chú ý đến phương thức thanh toán. Thông thường giao dịch sẽ chia thành nhiều đợt thanh toán tiền để đảm bảo quyền lợi hai bên mua – bán. Đồng thời giúp quá trình được nhanh chóng hơn. Bạn sẽ có từ 2-3 lần phải thực hiện thanh toán, gồm: đặt cọc -> công chứng -> đăng bộ.
Bạn có thể xem chi tiết trong: Hướng dẫn các bước thanh toán tiền khi mua nhà đất
Liên quan đến việc thanh toán tiền, không ít khách hàng thắc mắc là có cần người làm chứng không. Câu trả lời là có!
Bạn cần bên thứ ba làm chứng giao dịch, ký trong hợp đồng đặt cọc cũng như các biên nhận tiền. Bên thứ ba có thể là một người trung gian đáng tin cậy, hoặc bạn có thể thông qua một công ty kinh doanh bất động sản hoặc văn phòng công chứng. Khi tìm đến công ty kinh doanh bất động sản hoặc văn phòng công chứng, bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại, bạn an tâm được kiểm tra quy hoạch và pháp lý chính xác của nền đất đó.
